- TOP››
- よくあるご質問
- 特に何かを準備いただくことはありません。分からないことや疑問があれば、どのような事でも、お電話やメールなどで気軽にお問い合わせください。土地の選定や、資金のこと、家を建てる前に必要な準備からプランについて、きめ細かくアドバイスさせていただきます。
- 建物の規模や設計によって異なりますが、一般的なスケジュールと工期はおおよそ次のようになります。
1. 基本計画
1-1.ご要望の確認後に敷地や法規の制約等を確認いたします。
1-2.詳細に打合せを進行させていき、気に入ったプランができるまでご提案をいたします。
1-3.プランができましたら本体・付帯・諸費用を含めた概算予算をご提案いたします。
2. 実施設計
2-1.実施設計の段階では、設計のみの契約を結びます。
2-2.平面詳細・立面・建具・電気・給排水設備など工事に向けてより詳しく決めていきます。
2-3.設計図を詳細な部分について作成し、ご確認いただきます。
2-4.地盤調査を実施します。
2-5.本見積りをご提案し、価格調整を行います。
3. 建物契約
3-1.本見積額が決定しましたら、建物の本契約を交わします。
3-2.確認申請を提出し着工します。
設計や確認申請の手続き、その他着工までに要する期間は4～6ヶ月かかります。
また、工期は建物の大きさにより異なりますが、通常基礎の着工から5～7ヶ月前後です。
- 契約後でもプランや仕様の変更は可能です。注文住宅だから自分で納得いくまでじっくり考えながら家づくりができるのです。
- ご要望や予算に応じて、きめ細かいプランニングや仕様設定ができるのが注文住宅のメリットです。ここにはこだわって費用をかけたい、ここはシンプルにコストダウンをしたいなど、細部にわたって自由に考えることが可能です。
- 基本的には、工事のための2トン車が進入可能な場所なら、狭い敷地にも対応できます。敷地を確認させていただければ確実です。斜線制限の厳しい場合など、さまざまな疑問についても、お気軽にご相談ください。
- 鉄筋コンクリート構造と重量鉄骨構造の特長を合わせた『S+RCハイブリッド構法』が、壁一面が圧倒的な大開口と柱のない広々とした大空間を実現します。1階よりも2階がはり出しているキャンティレバー設計＋大開口を採用することで1階よりも広い空間を実現でき、家族が集まる大切な場所である広々としたリビングを、眺望の良い2階部分に実現することもできます。構造と直結する部分だからこそ、リフォームでは手に入れることができない設計です。
- 鉄筋コンクリート構造や重量鉄骨構造は、多くの高層ビルや体育館などの大型建造物に採用されている構造です。建築基準法などに関わる規制の範囲で、自由に設計できます。
- 土地面積に対する建築可能な面積の割合のことです。例えば、土地面積が120m²で、建ぺい率60％だと建物を建てられる土地面積は 120m²×0.6で72m²となります。
- 設計や規模・構造などが変わるので、たとえ建替えの場合でも必ず行ってください。
- 石・タイル・サイディング・塗装など、和風や洋風、シンプル・ナチュラル・アーバンイメージなど様々なご要望にお応えできます。
- ピアノ1台程度の重量は構造上対処の必要はありませんが、フローリング材などの考慮は必要です。
